Токио. – «Бубйян Банк» стал первым исламским банком, который начал шариатское финансирование операций с недвижимостью в Японии, сообщило его руководство, передает газета Наш Мир.

    «Всемирный Фонд Недвижимости Бубйян», открытый «Бубйян Банком», приобрел три офисных здания в Токио за 39,4 млн. долларов в качестве финансовой аренды, сообщили представители банка и его японских партнеров: фирм, занимающихся управлением активами.

    «Данный проект продолжает плодотворное сотрудничество трех фирм по реализации первой в Японии структуры финансирования операций с недвижимостью, которая согласовывается с учением Корана», заявили они.

    В интервью Кувейтскому Агентству Новостей Абдулла Аль-Мулаифи, исполнительный директор «Бобйян Банка» сказал: «Поскольку Япония обладает вторым крупнейшим в мире рынком недвижимости, мы считаем, что долгосрочное целевое инвестирование в нее имеет огромный потенциал», заявил он, добавив, что второй в Кувейте исламский банк-кредитор и его японские партнеры потратили около двух лет на организацию сделки.

    «Несмотря на отсутствие в Японии шариатской финансовой системы, благодаря нашей приверженности к инновационным продуктам и решимости проникнуть на японский рынок, мы добились прорыва», добавил он.

    Он также выразил надежды на расширение возможностей для ведения бизнеса в Японии в случае успешного первоначального инвестирования, внутренняя норма прибыли которого, по оценкам специалистов, «составит 14-15%».

    Обращение к исламским финансам в Японии объясняется возможностью привлечения капиталов из богатых нефтью стран Персидского залива, сумма которых оценивается в 2 триллиона долларов.

    Исламская финансовая система основана на законах шариата, которые запрещают получение или выплату процентов. Вместо этого она предлагает схемы сотрудничества в области торговли товарами и услугами, прямого инвестирования и арендования, а также разделения прибыли.

    В настоящее время в мире существует более 70 исламских финансовых учреждений, чьи активы насчитывают более 400 млрд. долларов.