Каждую субботу дольщики строительной компании «Верный.KZ» собираются, чтобы обсудить текущие дела, связанные с нелегкой тяжбой с застройщиком по возврату присвоенных им средств. А средства немалые. По сведениям самих дольщиков речь идет о 20 млн. долларов. Правда, по словам учредителя «Верного» Жаната Акбиева, названная дольщиками сумма некорректна и собрано лишь 7,5 млн.

    Об истории возникновения на строительном рынке Казахстана печально известной компании наша газета уже сообщала. О коммерческих «подвигах» «Верного» тоже известно практически все и всем. Например, то, что за четыре года этой компанией не было возведено ни одного этажа из проданных по стопроцентной предоплате виртуальных квартир. Да, что там этажи, некоторые объекты были просто обнесены забором, и только. На других «строительных площадках» не было даже изменено целевое использование земли, и не осуществлялся снос частных построек. В одном случае, правда, был вырыт котлован, и первое время создавалась имитация бурной строительной деятельности. Но нулевой цикл, так и остался на нуле.

    Все это уже история, печальная история, известная и прочитанная вдоль и поперек. А посему, речь пойдет не столько об этом, сколько о том, как обманутые дольщики ведут отчаянную борьбу за свои деньги, и за свои права в абсолютно некомфортной и враждебной среде, сложившейся вокруг этого дела. Речь пойдет о том, как наши соотечественники, находясь в заведомо проигрышной ситуации и в разных весовых категориях с противником, сумели таки создать прецедент, когда бюрократическая и олигархическая системы уже не могут привычно игнорировать глас народа, глас справедливости.

    Сегодня дольщики «Верного», собравшись на свое очередное собрание, могут поздравить друг друга пусть с маленькой, но победой. Путем неимоверных усилий, ходатайств и хождений по инстанциям им все-таки удалось заставить работать неповоротливую, особенно в делах социальной справедливости для простых смертных, машину отечественного правосудия. Несмотря на явное бездействие силовых финансовых структур, прокуратура по заявлению дольщиков готова возбудить уголовное дело в отношении компании «Верный.KZ» по факту мошенничества в особо крупных размерах. Все необходимые для этого документы собраны и уголовному делу могут дать ход, но, правда, по истечению ста дней, которые для себя выторговал «Верный». Вероятно, тайм-аут нужен компании для того, чтобы сообразить какие на этот раз уже реальные действия нужно предпринять для разрешения ситуации, дабы не попасть за решетку. В этой связи нужно отметить, что не очень приветливое до этого руководство компании, почувствовав, как нагревается под их ногами земля, по словам самих дольщиков, несколько изменили к ним свое отношение, и даже сами ищут встречи. Видимо теперь диалог пойдет легче, а малодоступный и доселе совершенно уверенный в себе господин Акбиев изменит тактику и задумается о возможных последствиях. Чтобы там не говорили о наших органах, дело свое они добре знают и коль уж завертится молох правосудия, да еще подкрепленный неоспоримыми фактами, то тут уж не сносить головы. Придется отвечать. Правда, чем, кроме головы?

    Мы уже сообщали, что многие дольщики «Верного» судились и продолжают судиться с этой компанией. Дела они, как правило, выигрывают, а суд заочно постановляет взыскать с ответчика все, что тот незаконно присвоил. Но ответчик не спешит рассчитываться с истцами, да и нечем ему платить по исполнительным листам. У него ничего нет. То есть, у него есть все: деньги, активы других компаний, особняки, дорогие автомобили, и, в тоже время, нет ничего. Как говорил известный герой фильма «Берегись автомобиля» своему зятю: «У тебя ничего нет! Ты голодранец, ты вообще живешь по доверенности». А что у нас? Тоже самое: коттедж на имя жены, автомобиль на зятя, ТОО на родственника из аула и т.д. Господин Акбиев в этом смысле не оригинален, правда, на голодранца он не похож, и в респектабельности ему не откажешь, но, судя по описи арестованного имущества компании «Верный.KZ», стоимость которого составила 1,5 тысячи долларов, он, как и герой знаменитого фильма, тоже живет по доверенности. Есть пословица: «С паршивой овцы, хоть шерсти клок», но с «Верного» и того не возьмешь, нет у них ни строительной техники, ни материалов, ни арматуры, ни мастерков, ни рубероида, нет вообще ничего. И, в то же время — есть все, но не для всех. Извините за каламбур. Остался, правда, один забор, что на участке Жамбыла — Айтиева, может его сдать в пункт приема металлов?

    Вернемся, однако, к возмездию и неотвратимости наказания. Беседуя с одним из дольщиков, имя которого по известным причинам назвать не могу, я сделал вывод, что наш народ так просто в бараний рог не согнуть. Люди, адаптировались к рынку давно, люди стали собственниками, пусть малого, но своего, людям есть, что терять, и терять они это не хотят и не станут. Мой собеседник, по воле случая или, точнее сказать, по воле господина Акбиева, став неплохим юристом и общественником, не собирается покоряться злому року судьбы в лице «Верного» и, как мне показалось, полон решимости довести это дело до конца. А, учитывая, что он выражает мнение и настроение остальных дольщиков, можно предположить, что эти люди добьются своего, причем на совершенно законных основаниях. На сегодняшний день группе обманутых дольщиков, помимо инициации возбуждения уголовного дела в отношении «Верного», удалось вызвать нешуточный резонанс в обществе. А это, согласитесь, уже не мало. Худо-бедно, но все же работают главные завоевания нашей независимости — свобода печатного и вербального слова, защита прав человека, хоть и самостоятельная. Отрадно также за коллег журналистов, которые вели и ведут свои беспристрастные расследования запутанных дел долевого строительства по всей стране. И кое-что действительно удается. Поймали же и осудили благодаря активной позиции дольщиков и СМИ директора «Инвестстроя», который по собственному признанию проиграл собранные деньги в казино. Думаю, что это не первый, и, дай Бог, не последний случай. Кто следующий, господа?

    Однако, досадно, что при всех позитивных явлениях, произошедших в стране со дня провозглашения независимости, наше государство по-прежнему пестует и холит без всякой меры раздутый чиновничий аппарат и не борется с крючкотворством и формальным отношением к законопослушному налогоплательщику со стороны отдельных представителей «корпорации» белых воротничков. К примеру, обычный гражданский запрос или письмо рассматриваются в государственных ведомствах месяцами. Досадно, что огромная армия силовиков, генералов, прокуроров и полицейских по зову сердца не бросаются защищать права и отстаивать справедливость, по первому зову потерпевшего. Досадно, что государство, наделенное безмерной властью и реальной административной силой, бросает своих граждан, причем не самых худших, на произвол судьбы, оставляя их один на один со своими проблемами. Ну, казалось бы, что стоит тому же премьер-министру проявить участие в судьбе все казахстанских дольщиков, не разделяя их на попавших под правительственную программу защиты, и тех, кому не повезло в ней оказаться. Как сказал мой собеседник: «Один звонок оттуда…» — указывая пальцем в небо —«…и наш вопрос был бы решен». Правда сам он сегодня судится… И с кем бы вы думали? С самим Каримом Масимовым! Судится за то, чтобы правительство, как лицо государства не отписывалось от попавших в беду казахстанцев стандартными обещаниями разобраться или перепоручительствами на фирменных бланках. Судится за то, чтобы правительство, наконец, схватило не чистых на руку дельцов за эту самую руку. Судиться, и, между прочим, верит в свое правительство. Верит! Я это прочувствовал.

    В конце нашей встречи я посоветовал собеседнику написать письмо президенту или в «Нур Отан» на худой конец, но мой совет ему не пригодился, потому что, с его слов, этот шаг он и его соратники припасли на самый крайний случай. «Президент — наша последняя надежда,» — сказал собеседник. И, действительно, кто же, если не он?

    А между тем, как сообщило Агентство «Хабар», в Алматы возобновляется строительство долевого жилья. Постановление о выделении первого транша в размере 22 миллиарда 400 миллионов тенге уже подписано. Об этом 5 мая на пресс-конференции сообщил заместитель акима города Виктор Долженков. В Алматы сегодня возводится около 600 объектов. Это больницы, школы, бизнес-центры и жилые комплексы. Кризис на американском ипотечном рынке, разразившийся в прошлом году, не обошел стороной и Казахстан. Строительство многих объектов было заморожено. Правительство в экстренном порядке разработало комплекс мер по стабилизации обстановки и на возвратной основе выделило из бюджета около 4 миллиардов долларов. Первой средства на поддержку долевого строительства получила Астана. И вот дошла очередь Алматы. Выделен первый транш — почти 22 с половиной миллиардов тенге. Средства из фонда «Казына» получают банки, которые будут кредитовать 14 компаний-застройщиков. Благодаря поддержке государства в скором времени более 3 тысяч алматинских дольщиков достроят свои квартиры, — сообщило агентство.

    Вот только жаль, что дольщики компании «Верный.KZ» вряд ли могут рассчитывать на это, поскольку, как уже сообщалось нами ранее, финансирование получат лишь те «правильные» строительные компании, которым удалось вырваться из «нулевого цикла» и возвести от 10 до 90% объекта. А счастливыми обладателями квартир по этой программе станут лишь те, кто заключил договора после 1 января 2007 года, т.е. после принятия закона «О долевом участии в жилищном строительстве». Ни первое, ни второе не имеет место быть в случае с дольщиками «Верного». Там, где уже давно должен был стоять многоэтажный красавец, зияет дыра котлована, а договора, заключенные до названного срока, по определению правительства, таковыми не являются, поскольку были заключены не с законопослушными застройщиками, а с жуликами от строительства. Может оно и так, но только, кто же давал лицензии и разрешения этим самым жуликам, разве не правительство?

    «Вор должен сидеть в тюрьме!» — говорил самый принципиальный и неподкупный милиционер всех времен и народов. Если до 1 января 2007 года в сфере долевого строительства, по мнению правительства, работали жулики, так пусть оно сажает их или помогает сажать. Должно же, наконец, прозвучать над их головами: «Именем Закона Республики Казахстан!»

Таир Адилов