Газета «Наш Мир»

    "Казахстан Сегодня" - Новые дома в микрорайоне "Сайран" города Алматы, где строительные работы не были завершены, постепенно превращаются в трущобы, передает агентство со ссылкой на еженедельник "Мы выбираем "Караван".

     В настоящее время шесть домов, которые, несмотря на множественные недоделки, были сданы в эксплуатацию, постепенно разрушаются. По словам жильцов, документы на жилье им не выдали. Между тем "люди готовы сами заплатить за устранение недоделок и за коммуникации", говорится в статье.

    "Мы переживали, что дом так и останется в залоге у банка, а если недвижимость в залоге, то и документов нам на нее не дадут... Как тут жить? Перебои со светом, тепла нет, крыша недоделана, кругом грязь. Жильцы ставят бойлеры. Судя по всему, отопления в эту зиму тоже не будет, думаем об автономной котельной. Нас просто бросили - дом сдали и до свидания", - заявил владелец одной из квартир.

     По данным еженедельника, некоторое время назад компания "Куат" начала в Алматы реализацию грандиозного проекта по созданию "города в городе" на площади 228 гектаров. Район вначале назывался "Манхэттен - Казахстан", позднее был переименован в "Сайран". Здесь планировалось возвести жилье всех классов - от эконом до элитного, бизнес-центры. Население района могло составить около 70 тыс. человек.

     Тем не менее строительство не было закончено. Недостроенные объекты, по данным еженедельника, "Куат" частично передал банкам-кредиторам. "В январе государственная комиссия подписала акт приемки в эксплуатацию комплекса "29-й квартал". На отсутствии горячей воды, отопления, протекающих крышах и прочих недоделках внимание решили не заострять", - говорится в статье.

    "Договоры на обслуживание заключать мы не можем: жильцам так и не выдали никаких документов на квартиры... Этим летом мы сделали ремонт, надеялись, что до зимы дома подключат к коммуникациям. Но работы пока не начались", - рассказала жительница принятого в эксплуатацию дома.

     "В сданных квартирах масса недоделок, по словам жильцов, уже были случаи пожаров", - пишет издание.

    Кроме того "29-й квартал" начали покидать обслуживающие "дочки" корпорации. В частности, ТОО "KUAT ЛИФТ Монтаж" с 1 августа решило прекратить обслуживание лифтов "в связи с отсутствием договоров на обслуживание".

     Как сообщает издание, "сантехники-монтажники (обслуживающей бригады на объекте нет), не получая денег, давно разошлись". По словам единственного работающего в доме сантехника, "зимой замерзла канализация и в этом году тоже замерзнет". "Коммуникации в плохом состоянии, протекают. А что творится в подвалах, никто не знает: кабель освещения там давно срезали", - пишет еженедельник.

    В то же время часть домов в районе так и осталась недостроенной, и сейчас постепенно разворовывается. Рабочие, оставшиеся на объекте, жалуются на большие долги по зарплате.

    "Сегодня местные ЛЭП проходят в двух метрах от земли, держась на самодельных подпорках из строительной арматуры. Кто будет виноват, если случайно зацепит грузовик или повредят дети? Внутренний двор "29-го квартала" от соседней стройки отделяет хлипкий, местами разобранный жестяной заборчик. За ним - 20-метровый обрыв в котлован соседней стройки. Едва начатый фундамент, почти скрытый горами мусора, окружают башни в разной степени готовности", - сообщает еженедельник.

    Между тем, как сообщалось на сайте корпорации "Куат" в статье, посвященной строительству казахстанского "Манхэттена", "в проекте "Манхэттен Казахстан" заложено 2,9 млн квадратных метров жилья. Дома рассчитаны на проживание 68 тыс. человек, тогда как сегодня на этой территории города живут только 13 тыс. алматинцев. Наряду с тем что будет построено суперэлитное жилье, мы думаем и о социальном аспекте. На территории "Манхэттена" будет построено 58 тыс. квадратных метров жилья, подпадающего под государственную программу ипотечного кредитования".

    "Стройными квадратами встанут жилые многоэтажки, светлые, качественные и сейсмоустойчивые... "Нерушимость" нового комплекса будет составлять не менее 9 баллов по шкале Рихтера. Расчет верен - при строительстве зданий будут применены новые материалы и технологии с использованием передовых разработок мира. Здания, выстроенные корпорацией, совмещают в себе энергосберегающие технологии, композитные материалы, а также интеллектуальные системы управления", - заверяет текст на сайте корпорации.

     "Новые дома "Манхэттен Казахстан" будут снабжены всем необходимым. Подъезды, по проектам, снабжены бесшумными лифтами, непременной строгой фигурой консьержки за стеклом первого этажа и современными охранными системами. Квартиры же в многоэтажках будут являть собой причудливую и изысканную смесь дизайнерских решений и новейших "удобств" современной жизни", - обещают авторы.

    Также сообщается, что "центром нового комплекса станет финансово-деловой центр, состоящий из пяти 30-этажных пронизанных светом высоток и замысловато выполненной 45-этажной башни. Бизнес-небоскреб будет располагаться вдоль проспекта Абая - между улицами Розыбакиева и Тлендиева. Помимо бизнес-громады в "Манхэттене" предусмотрено строительство развлекательных, торговых и спортивных центров. На восточном побережье озера Сайран корпорация планирует возвести 18- и 20-этажные цилиндрические башни".

    "Рожающийся "Манхэттен" вместит в свое "лоно" множество объектов социально-культурного значения. Так, на территории нового района первого сентября 2012 года зазвенят в серебряные колокольчики у дверей шести новых школ, а 12 построенных детских садов наполнятся смехом и визгом малышни. Медицинская инфраструктура в новом проекте на высоте - современная клиника и несколько поликлинических учреждений", - говорится в статье.

     "Новый район обеспечат 9 транспортных развязок, а проезжая часть станет намного шире и комфортабельнее. Электроснабжение же "Манхэттен" получит от городских источников и новой закрытой подстанции 110 кВт", - говорят разработчики проекта.

    "Площадка для нового современного комплекса составляет 228 гектаров, территория же под улицы и дороги складывается в 49,5 гектара. Уже к 2010 - 2012 году бывший алматинский "Тастак" будет не узнать", - обещает корпорация "Куат".