 Газета «Наш
Мир» “Казахстан Сегодня” - Для завершения долевого строительства проблемных объектов из резерва правительства выделено акиму города Астаны 17,2 млрд. тенге, акиму города Алматы 10 млрд. тенге. Об этом во время презентации законопроекта “О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам долевого участия в жилищном строительстве” в мажилисе сообщил вице-министр индустрии и торговли Едиль Мамытбеков, передает корреспондент агентства. По словам Е. Мамытбекова, “в настоящее время рассматривается вопрос о выделении из резерва правительства акиму Алматинской области 19,6 млрд. тенге для завершения строительства 9 проблемных объектов с 2922 дольщиками”. “Жилищное строительство с долевым участием в других регионах регулируются местными исполнительными органами”, - пояснил вице-министр. Он отметил, что “акиматом Карагандинской области прорабатывается вариант передачи нереализованных квартир в объектах жилья с участием дольщиков новому собственнику - ТОО “Казхром”. По Мангистауской области акиматом будет обеспечено завершение строительства жилых объектов с участием дольщиков”. Кроме того, по информации Е. Мамытбекова, в “Атырауской, Костанайской, Кызылординской, Жамбылской, Южно-Казахстанской, Павлодарской, Актюбинской, Восточно-Казахстанской, Западно-Казахстанской и Северо-Казахстанской областях отсутствуют объекты, по которым требуется государственная поддержка”. Также разработчик отметил, что “все строящееся коммерческое жилье с участием дольщиков в городах Астане и Алматы условно разделено на 3 группы”. “Это проблемные объекты, требующие судебных разбирательств (в Астане их 24 с 5974 дольщиками, в Алматы 10 объектов с 816 дольщиками). Объекты, завершающиеся самостоятельно (Астана - 84 объекта с 12 285 дольщиками, Алматы - 52 объекта с 2715 дольщиками). И третья группа - это объекты, требующие государственной поддержки (Астана - 102 объекта с 18 106 дольщиками, Алматы - 48 объектов с 8730 дольщиками). Е. Мамытбеков в ходе презентации также подчеркнул, что “начиная с 9 сентября, проводится Интернет-конференция по вопросам долевого участия в жилищном строительстве”. “Целью данной конференции является регулирование правовых и экономических отношений между застройщиком, потребителем, субъектами рынка недвижимости и взаимодействия граждан Казахстана с центральными и местными исполнительными органами, банками, Ассоциацией застройщиков РК”, - пояснил вице-министр. Кроме того, предлагается усилить требования к застройщикам: на рынок жилья допускать компании со стажем не менее 3 лет, обязательным условием сделать наличие собственного капитала в размере 100 000 МРП. Кроме этого, предполагается, что от стройкомпаний потребуют иметь на счетах 20% от привлеченных средств и ежегодно проводить аудит финансовой отчетности. Эти меры, по мнению Едиля Мамытбекова, позволят стабилизировать работу на строительном рынке, а также дополнительно защитить вложения дольщиков. Напомним, что нынешний Закон «О долевом строительстве» имеет 16 степеней защиты участников долевого строительства. Тем не менее, он не смог в полной мере оградить их от недобросовестных застройщиков. Едиль Мамытбеков, вице-министр индустрии и торговли РК:- Введение разовой лицензии по организации строительства жилого здания путем привлечения денег дольщиков вместо ранее установленной генеральной лицензии. Данная норма позволит местным исполнительным органам контролировать целевое использование средств дольщиков по каждому объекту.
|
