Американский банк JP Morgan Chase & Co. намерен выставить на
продажу 23 офисных объекта в США. Таким образом, он может стать
участником самой крупной сделки на американском рынке коммерческой
недвижимости в этом году, сообщает газета The Wall Street Journal.
Стоимость площадей банка (свыше 2,3 млн кв. м) может превысить 1
млрд долларов. При реализации собственности JP Morgan наверняка будет
использовать такую схему, как продажа с условием последующей аренды,
уверены эксперты рынка коммерческой недвижимости. Именно эта схема
реализации привлекла внимание покупателей к зданию головного офиса HSBC
в Нью-Йорке стоимостью более 290 млн долларов — банк согласился
арендовать здание после продажи в течение 18 месяцев.
Источники газеты, знакомые с деталями, утверждают, что JP Morgan не
предлагает финансирования сделки по приобретению своей собственности,
поэтому заинтересованным покупателям придется искать кредитные средства
в других банках.