Газета "Наш Мир" br>
Газета «Наш
Мир»
Мир постепенно отходит от последствий кризиса,
вызванного лопнувшим в США пузырем в сфере жилой недвижимости. Но там же
теперь надувается следующий, пишет австрийская Die Presse. На этот раз миллиардными убытками грозит
деловая недвижимость. Комиссия Конгресса США говорит о возможном
невозврате почти половины кредитов на сумму в 700 млрд долларов.
Последствия для экономики будут фатальны - 40% американских банков
окажутся под угрозой банкротства.
Когда рынок недвижимости рос, напоминает
издание, рестораны, торговые центры, офисные здания и отели росли как
грибы после дождя. Теперь, в 2010-2014 годах, предстоит выплата по
кредитам, взятым в годы строительного бума, в общей сложности на сумму в
1,4 трлн долларов. В настоящее время под вопросом возврат половины из
них, поскольку заемщики задолжали больше, чем стоит их недвижимость,
говорится в докладе контрольной комиссии американского Конгресса.
Основания для беспокойства имеются. Во-первых, с
2007 года стоимость деловой недвижимости упала примерно на 40%.
Во-вторых, складывается напряженная ситуация с арендой - с одной
стороны, многие здания пустуют, с другой, арендная плата за последнее
время тоже сильно упала, для офисных помещений - на 40%. Уже в 2011 году
на невозврате кредитов американские банки могут потерять от 200 до 300
млрд долларов, говорится далее в статье. Под угрозой 40% из 7560 банков
США.
|