Газета "Наш Мир" Газета «Наш Мир»
Я буду говорить не о «накрашивании губ», а о реальном создании
квартиры, в которой можно не существовать, но жить. Речь также пойдет не
о расстановке вазочек-картин-игрушек, а о более фундаментальных вещах,
думать о которых стоит на самых ранних стадиях вашего обладания
квартирой.
Все мои сегодняшние советы стоят денег, но не
настолько больших, как может показаться на первый взгляд. Важно понять –
к моим советам стоит прислушаться, только если вы планируете в квартире
жить, так как понесенные затраты не вернутся вам в виде увеличения
рыночной стоимости вашей недвижимости.
Архитектор
Сделав полдюжины ремонтов в своих квартирах, я пришел к
выводу, что для создания действительно удобного жилья архитектор просто
необходим. Почему? Потому что даже будь вы семи пядей во лбу, но не
будучи профессионалом именно в этой сфере, вы не сможете предусмотреть
всего, что профессионал предусмотреть может и должен. Правда, за ваши
деньги, и порой немалые.
Что же такого может сделать архитектор, и с чем не справится обычный человек?
Архитектор
представит не только будущий внешний вид квартиры (с этим неплохо
справится большинство из нас), но также будущее функционирование вашего
жилья: кто и где чем будет заниматься, что и где будет стоять и что
нужно для обеспечения и того, и другого, куда и что будет деваться и
как.
Вот, например, сколько у вас в квартире розеток? По две в
каждой комнате? Неплохо. А вы сделали ремонт и добавили еще по восемь?
Тоже ничего, но уже начинает напоминать выставку электрофурнитуры. А вот
у меня дома розеток ровно столько, сколько нужно, и именно там, где
нужно! Никаких удлинителей! Никаких тройников! Никаких чрезмерных
нагрузок на один провод! Каждая розетка знает, для чего она именно тут, и
сечение подводящего провода рассчитано именно на эту нагрузку. Сможете
сделать такое сами? Безумству храбрых…
Расстановка мебели
Возможно, это покажется странным, но
расстановка мебели в моей квартире была проработана еще до принятия
окончательного решения о ее покупке. Почему? Потому что нельзя судить о
достаточности или недостаточности жилой площади по количеству
проживающих, количеству комнат или площади помещения.
Важно
знать, кто и чем будет заниматься в помещении, что для этого нужно и
существует ли в природе (и вписывается ли в ваш бюджет) то, что будущие
жильцы планируют разместить в своей квартире. Соответственно, без
изучения образа жизни заказчика и предварительного эскиза расстановки
мебели никакой качественный проект создан быть не может.
Вот,
например, вы планируете поставить в гостиной диван. Какой диван? Каких
габаритов? Будет ли он раскладываться и как? Что на нем будут делать?
Спать? Или смотреть телевизор? Или читать? От правильных и честных
ответов на эти вопросы зависит планировка комнаты, расположение
электроприборов возле дивана, напротив дивана (для телевизора и другой
техники), появится техническое решение о прокладке проводов, возможно –
потенциальные ограничения для потолков и стен и т.д.
Чувствуете,
как все взаимоувязано? Но именно в этой взаимоувязке и рождается удобное
жилье. Без нее – это просто плохо подогнанные фрагменты разных паззлов,
по иронии судьбы расположенные рядом друг с другом.
Однако не одной продуманностью ценен архитектор. Как профессионал, он просто обязан следить за всеми новинками и
тенденциями дизайна и планировки жилых помещений и порой может
несколькими деталями сделать функционирование вашего жилья на порядок
качественнее.
Вот, например, вы знаете, что такое проходной
выключатель? Я лет пять назад не знал. И именно архитектор предложил
установить такие в нескольких местах моей квартиры. Теперь мои дети на
всем пути следования ночью в ванную могут сначала включить свет, а в
конце пути – выключить (и таким образом, не искать в стра-а-ашной
темноте потерявшийся выключатель).
Мелочи? Готов поспорить. Если с
дополнительными затратами, сопоставимыми с ценой бутылки отечественного
шампанского, я могу раз и навсегда избавить своих детей от
необходимости сталкиваться с темнотой – я готов это сделать. Уверен, что
вы тоже.
Существует много деталей, на которые стоит обратить внимание, создавая по-настоящему комфортное жилье.
|
