Газета "Наш Мир" br>
Китайский пузырь лопнул: 800 небоскребов без потенциальных
жильцов Очередная страна, на этот раз крупнейшая в мире, стала жертвой
кризиса на рынке недвижимости. Итак, Китайская Народная Республика,
полностью готова к обвалу рынка.
Впервые в истории развития современного Китая случился жилищный
коллапс. Спрос на 2-3% оказался ниже предложений на рынке первичного
жилья в крупных городах Поднебесной. Объясняется все просто - до КНР
докатился кризис. В течение ближайших трех лет каждые пять дней в Китае
будет становиться на одну высотку больше. Сайт Motiancity.com составил
рейтинг китайских городов с самым большим количеством небоскребов.
Первым в списке Гонконг, далее Шанхай, Пекин и так далее в порядке
убывания.
Отметим, что большинство экспертов и аналитиков уверено, что
строительный бум в Китае был вызван слишком легким доступом к кредитам
провинциальных правителей, стремящихся удовлетворить свои амбиции.
Теперь же, ситуация несколько изменилась. Говорить о повышении спроса не
приходится, так как более 6% квартир уже в сданных новостройках Шанхая и
Пекина безрезультатно продаются более 3-4 месяцев. Цены на них
снизились на 7-9% с начала продаж по первой очереди. Дальше - больше...
|