Газета "Наш Мир" Пока не начали приходить уведомления, Элдосту Элман (Eldostu Elman)
вполне хорошо представлял, как будет складываться его жизнь, по крайней
мере в том, что касается условий проживания. Он предполагал, что будет
жить в квартире, где он рос, где жил вместе с родителями, сыновьями, и
когда они, наконец, женились, то и с их семьями.
Но потом начали
приходить письма о выселении, за которыми последовали приходы полиции с
требованием, чтобы г-н Элман и его соседи очистили помещение. Если
власти пойдут намеченным путем, как это обычно происходит, то квартира
г-на Элмана вскоре превратится в руины.
Необычайный строительный
бум меняет Баку, превращая серый и однообразный постсоветский город в
блестящую и лоснящуюся столицу, заполненную небоскребами и мраморными
парками. Но развитие имеет свою цену. Семьи, которые жили здесь
поколениями, вытесняются из своих районов. Некоторые, кто
сопротивляется, силой выселяются полицией; в других случаях снос
начинается прямо, когда несогласные остаются в своих квартирах, сообщала
организация Human Rights Watch этим летом.
«Когда я слышу звуки стройки, я боюсь, - говорит г-н Элман. - Они хотят сделать меня бездомным».
Расположенный
между Ираном и Россией, Азербайджан некогда был одной из беднейших
республик Советского Союза. Благодаря появлению в 2005 году нефтепровода
Баку-Тбилиси-Джейхан появился денежный поток, и сейчас Азербайджан уже
одно из самых богатых постсоветских государств. За последние десять лет,
по данным американского Госдепартамента, ВВП этой кавказской страны
вырос в три раза, приблизительно до 52 миллиардов долларов.
Это
растущее благосостояние побудило правительство заняться преображением
всего города. На месте невысоких бетонных многоквартирных домов и
магазинов на углу власти при помощи нанятых международных компаний
возводят вздымающиеся в небо комплексы, универмаги, торговые центры и
четырехзвездочные отели.
Ходят даже разговоры об острове в
Каспийском море в дубайском стиле, доступ к которому будет
осуществляться через аллею, украшенную работами Джеффа Кунса (Jeff
Koons) и Аниша Капура (Anish Kapoor), более того, еще и со
спроектированным Гери художественным музеем для ровного счета. В другой
части города три башни в форме пламени вздымаются в небо словно зубья
трезубца. А на берегах Каспийского моря стоит «Порт Баку», вдохновленный
аналогичными усилиями в Дубаи и районом Кэнэри-Уорф в Лондоне, где
будет три многоквартирных дома, два бизнесцентра, молл и парки. Три
стеклянные башни, каждая последующая выше предыдущей, разместятся на
искусственной основе, которая будет на высоту трех этажей выдаваться из
моря.
В шопинг-центре также имеется первый в Баку дилер Bentley.
«Мы
хотим стать самым эксклюзивным адресом в Баку, - объясняет консультант
по продажам Сабина Болшиева (Sabina Bolshiyeva), проходя через
выставочный зал проекта, высокотехнологичное чудо, увенчанное трехмерным
рекламным видео и образцом квартиры, с телеэкранами в качестве «окон»,
изображение на которых меняется со дня на ночь и обратно. - Мы хотим
создать нечто впечатляющее для Азербайджана».
Исключенными из
этих планов оказываются семьи, подобные семье г-на Элмана, которые
видят, как исчезает их образ жизни. Хотя богатство течет через Баку,
зарплаты многих жителей, относящихся к среднему классу, отстают.
Зарплата
учителя составляет меньше 250 долларов в месяц, с такими деньгами г-н
Элман не мог бы себе позволить жить в городе, если бы не владел
изначально своей квартирой. Он говорит, что правительство предложило ему
100 тысяч долларов за собственность, но этого недостаточно для покупки
здесь другой квартиры, достаточно большой, чтобы в ней могли
разместиться девять членов его семьи. «Мне нужен дом для моих сыновей,
чтобы они женились, - говорит он. - Как я размещу их семьи?»
Его
история вполне обычна. По данным Human Rights Watch, за последние два
года сотни владельцев недвижимости потеряли свои квартиры в центре Баку.
На сегодняшний момент правительство отказывается прислушиваться к
критике, включая Human Rights Watch, которая даже направила письмо
президенту страны Ильхаму Алиеву и мэру Баку, где задокументировала все
известные ей такие случаи в своем докладе.
Вдобавок к выселениям
жители не получают справедливой компенсации за свое жилье.
Правительство платит по 2280 долларов за квадратный метр, но по
независимым оценкам, собственность в центре города стоит не менее 6000
долларов за квадратный метр, отмечают в Human Rights Watch.
У
выселяемых домовладельцев практически нет выбора, говорит местная
защитница прав граждан в области недвижимости Лейла Юнус (Leyla Yunus),
которая возглавляет Институт мира и демократии. Жилищный кодекс страны
гласит, что государство может забирать собственность только для
строительства дорог, линий связи или объектов оборонного назначения.
Вместо
этого, говорит г-жа Юнус, граждане получают письма, в которых их
уведомляют, что в течение двух недель им нужно убраться. В обмен им
предлагают квартиры на окраинах города или компенсацию по цене ниже
рыночной.
Г-жа Юнус испробовала разные средства, чтобы
остановить сносы, но без особого успеха. Она организовывала встречи с
правительственными чиновниками и проводила небольшие акции протеста
возле некоторых из сносимых зданий. В июне она начертала послание на
стене у своего офиса, которое гласило: «Это частная собственность и
разрушение этого дома нарушает Конституцию и Европейскую конвенцию по
правам человека».
Но в этой жестко контролируемой стране у людей
нет никаких или почти никаких средств борьбы с выселениями, кроме как
остаться на месте и надеяться на лучшее.
«Суды не на их стороне, - говорит она, - у людей нет возможности себя защитить».
Эта
реальность медленно приближается к 52-летней Афак Адиль Кизи (Afak Adil
Qizi), которая сказала, что не покинет квартиру, в которой она живет с
мужем и двумя дочерьми.
Некогда ее окна смотрели на района с
десятками домов, подобных ее дому: небольшими домами на несколько
квартир, перемежаемыми магазинами и овощными развалами. Теперь все, что
она может видеть из окна, это три квартала руин.
Каждый день
строители приходят, чтобы очистить площадки на месте некоторых из
снесенных домов, грузя кирпичи и стекло на грузовики. Время от времени
они находят раму от картины или куклу, остатки чего-то, что было тут
когда-то. Земля будет использована для строительства парка в честь
бывшего президента Гейдара Алиева. С каждой из сторон строятся высокие
здания.
Не то чтобы она была строптивой или упрямой; г-жа Кизи
говорит, что ей просто некуда было больше пойти, ибо компенсация,
предлагаемая правительством, не позволяет ей купить новое место для
проживания в Баку.
«Я останусь здесь до конца, - говорит она. - Я умру здесь. Бульдозерам придется снести меня».
|
