Газета "Наш Мир" br>ся
По состоянию на январь 2012 года в мире в стадии строительства
находилось 29,6 миллиона квадратных метров торговой недвижимости. Как
говорится в обзоре компании CBRE, половина площадей приходится на
Китай.По данным аналитиков, лидером по объемам строительства в Китае
является город Тяньжин (около 2,5 миллиона квадратных метров). Активное
строительство ведется еще в 12 китайских городах.
В целом, на Азиатский регион приходится 70 процентов всего нового
строительства торговых центров. Кроме городов в Китае выделяются рынки
торговой недвижимости Абу-Даби, Ханоя, Куала-Лумпур, Нью Дели и
Сан-Паулу. Рост объемов строительства также наблюдается в Турции,
Мексике, Малайзии и Вьетнаме.
Эксперты отмечают, что высокий уровень развития сектора розничной
торговли и сложный экономический климат в Европе и Северной Америке
подталкивают местных ритейлеров к выходу на новые рынки. В 2011 году в
развивающихся странах новые торговые центры (ТЦ) открылись в 50 городах.
Для сравнения, в Западной Европе ТЦ были открыты лишь в 5 городах (во
всей Европе - в 15 городах). На рынках Северной Америки и
Тихоокеанского региона не было введено ни одного нового торгового
центра.
В российской компании "Магазин Магазинов" в ассоциации с CBRE
отмечают, что спрос на качественные торговые помещения в России со
стороны ритейлеров не снижается. По информации экспертов, в России на
разных стадиях строительства находится около 2,9 миллиона квадратных
метров арендопригодных торговых площадей в качественных ТЦ. На долю
Москвы приходится лишь 15 процентов строящихся объектов. В этом плане
лидером в России является Санкт-Петербург. Вслед за Москвой следует
Нижний Новгород.
|