Главная
Новости
Темы Корана | Вопрос редактору
Фоторепортажи
Религия
Полезное
Опрос
Каково Ваше отношение к Хадисам и Сунне?
Всего ответов: 4611
Доска объявлений
wikikoran.kz HashFlare
Пенсионерам РФ предложат обменять квартиру на кредит
Газета "Наш Мир"Сегодня в Санкт-Петербурге стартует пилотный проект "Обратная ипотека". Эта программа рассчитана на монетизацию жилья пожилых людей: банки будут предлагать им ежемесячные платежи под залог жилья. Все выплаченные суммы затем погашаются за счет продажи "завещанной" недвижимости.

В Северной столице сегодня будет заключена первая сделка по новому для России виду банковских услуг - так называемой "обратной ипотеке". Это пилотный проект Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), дочерней структуры Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

Как рассказал журналистам гендиректор ОАО "Санкт-Петербургский центр доступного жилья" (выступает оператором программы в Петербурге) Владислав Назаров, такая схема позволяет пожилым людям получать ежемесячный доход от банка под залог их квартир.

По его словам, после кончины владельца его квартира продается, из вырученных денег банк забирает себе сумму, требуемую для погашения кредита, а остальные средства идут наследникам (если таковые имеются) или в доход государства.
"Обратная ипотека" - это то же самое, что пожизненная рента, только банковский продукт. По сути, это монетизация существующего у человека жилья. В отличие от обычной ипотеки, когда кредит предоставляется единой суммой и гасится по частям, здесь кредит предоставляется частями, а гасится целиком за счет продажи недвижимого имущества", - пояснил Назаров.

По его словам, главное отличие пожизненной ренты от "обратной ипотеки" в том, что в первом случае плательщик ренты заинтересован в скорейшем освобождении жилья (иными словами, в смерти пенсионера), а в новом проекте банки, напротив, заинтересованы в длительных отношениях с заемщиком, поскольку могут начислять проценты за фактический период использования средствами. Назаров подчеркнул, что программа эта реализуется государством, а потому пожилые люди получат дополнительную защиту от квартирных мошенников.

Подробности первой сделки он озвучивать отказался, указав лишь, что подробные условия участия пенсионеров в программе появятся на сайте "Санкт-Петербургского центра доступного жилья" в сентябре текущего года.

Ранее гендиректор АРИЖК Андрей Языков высказывал мнение, что такая схема будет востребована гражданами только при небольшой процентной ставке, сопоставимой, например, со ставкой рефинансирования ЦБ (8,25%). По предварительным прогнозам Агентства, при такой схеме ежемесячно пенсионеры смогут получать прибавку к пенсии в размере 1,5 пенсии, если ориентироваться на регионы и исходить из средней стоимости недвижимости в размере 1,8 млн рублей.

Если осуществление пилотной сделки пройдет хорошо, то российское правительство разработает и примет специальный законопроект "Об обратной ипотеке".

А как у них

Похожие предложения есть, к примеру, в США и Европе. Учитывая высокую социальную значимость таких проектов, они контролируются государственными агентствами. Например, в Германии распространена схема продажи жилья с сохранением права пожизненного пользования жилплощадью на основе договора личного найма. Как правило, за рубежом данный продукт реализуют не банки, а инвестиционные компании.

Одно из главных условий для получения "обратной ипотеки" — наличие ликвидной недвижимости, которая не потеряет это качество как минимум еще 10 лет. АРИЖК планирует по примеру США ввести в договор пункт о поддержании квартиры в соответствующем состоянии, чтобы в конце срока кредитования не получить актив, который будет трудно продать.
Категория: Бывший СССР | Просмотров: 374 | Добавил: serj | Рейтинг: 0.0 | |

Источник: http://newsland.ru

Автор:

Новости по теме:


Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Церемония канонизации Иоанна XXIII и Иоанна Павла II
Потрясающие кадры противостояния львицы и крокодилов
Удар молнии. 9000 кадров в секунду
NASA | Mars Evolution

Поиск
Последние новости
В iPhone 8 появится новая система защиты
Назарбаев отказался признать существующий в Казахстане режим диктаторским
Считаете, что у Биткойна нет внутренней стоимости? 22 причины передумать
Живых мышей получили из бесформенной клеточной массы
Названа главная опасность искусственного оплодотворения
Студентки из Москвы открыли в Токио русское кафе
Red Bull создал торговый биткоин-автомат
Исламисты запретили кошкам размножаться
Трамп обвинил Россию в неуважении к американским лидерам
Власти Кореи хотят, чтобы женщины рожали больше, но не знают, как этого добиться
16-летнюю девочку с задержкой психического развития изнасиловали в Караганде
Врачи оказались сторонниками женского обрезания
Толстые люди оказались неразборчивы в выборе пищи
Архив новостей
«  Август 2012  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031
Форма входа
Самые популярные
Л. Толстой "Что такое религия и в чем сущность ее?"
Религиозные искания Исаака Ньютона
Пять мифов об Америке
Коран о конформизме, или нужно ли следовать за большинством?
Почему я выбираю Ислам?
Коран и религия традиции. Конфликтные моменты.
Коран - оставленный "за спиной". НАЧАЛО
Коран - оставленный "за спиной" ОКОНЧАНИЕ
Личность и ислам (Начало. Интервью с Аслбеком Мусиным)
Иррациональная вера
Таир АДИЛОВ: Рациональная вера
КАК СОЗДАТЬ СВОЮ СЕКТУ (краткий курс)
"РУССКИЙ ЖУРНАЛ": Исламская революция нас не касается?
О важности духовной составляющей в государственном устройстве.
Почему либеральное процветание приводит к вымиранию?
Читай! Во имя Господа твоего…
Хадисы о конформизме, или нужно ли следовать за большинством?
ПОЛЕЗНЫЙ КРИЗИС
ГОТОВЫ К САМОКРИТИКЕ? - ФАКТЫ - ЖЕСТЬ!
Математическое доказательство существования Бога
облако тегов
Copyright © 2006-2024 Наш Мир

расписание оразы

расписание уразы

расписание рамазана

расписание рамадана