Согласно генплану развития Алматы было принято решение о сносе и переносе 74 рынков. Общее количество рынков города Алматы – 74 рынка, из них 40 рынков требуют реконструкции, а остальные 34 рынка будут ликвидированы.
Об этом накануне на заседании Клуба Института политических решений «Барахолка»: снести нельзя оставить», рассказал первый заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства Алматы Жанат Айтлеу.
По его словам, 34 рынка полностью или частично расположены в пределах «красных линий» улиц и в зоне отчуждения инженерных коммуникации (ЛЭП 110 Квт, 220 Квт), где размещение каких-либо объектов кроме благоустройства и озеленения территории не допускается, и требуют ликвидации.
Владельцам рынков были выданы уведомления по освобождению территории до «красных линий» улиц. Также они были уведомлены о необходимости получения АПЗ (архитектурно-планировочное задание) для проектирования на своей территории торговых комплексов и подземных автопаркингов.
Причины модернизации:
- сеть товарных рынков города в основном сформирована в 1980-1990 годы стихийно, без соблюдения правил градостроительства и санитарии;
- ведется стихийное и интенсивное освоение застройщиками Алматинской области территорий особого градостроительного регулирования вокруг городской черты Алматы;
- перегруженность дорог. Согласно законодательству важным условием для руководителей рынков при реорганизации является наличие парковки на территории торгового комплекса, также стоит требование строительства коммуникаций, цивилизованный подход к торговле, обеспечение сервиса в обслуживании и т.п.
На сегодняшний день из 40 рынков 8 рынков получили АПЗ и согласовали эскизные проекты для проектирования торговых объектов:
- «Строй сити»
- «Тулпар» (ТОО «Саксесс-Юнитрейд»)
- рынок «Sав trade company»
- рынок «Тигрохауд» (ТОО «Тигрохауд»)
- рынок «Арыстан» (ТОО «Тигрохауд»)
- мини-рынок «ИП Беремкулов»
- торгово-развлекательный комплекс ТРК «АДК»
- рынок «Салем» (ТОО Салем-7, ТОО Силк Сити Компани).
6 рынков получили предварительное согласование проектов и готовятся материалы для получения технических условий и АПЗ.
По городу построены 2 рынка: рынок «Строй сити» по проспекту Рыскулова и Торгово-развлекательный комплекс ТРК «АДК» по улице Сатпаева.
Также на заседании были представлены эскизные проекты рынков
Крытый рынок «Салем-7»
Торгово-развлекательный центр «ТУЛПАР»
Многофункциональный торговый центр
Торговый центр севернее ул. Гоголя, западнее ул. Муратбаева
По данным социологического исследования, проведенного специалистами ИПР в сентябре этого года, большая часть респондентов - 39,5% одобряет программу городского акимата по постепенной ликвидации (в течение 5-6 лет) 34 рынков, расположенных на территории алматинской «барахолки». Не одобряет такого решения 26,4% опрошенных. Не интересует данная тема 25% респондентов, 9,1% ответить затруднились.
На взгляд 17,2% респондентов, истинной причиной решения о сносе большинства рынков является нелегальная торговля товарами. 13,9% думают, что причиной такого решения является отсутствие цивилизованных условий торговли (криминал и антисанитария). На третьем месте расположилось мнение о желании влиятельных лиц завладеть территорией барахолки (13,4%). Такое же количество респондентов считает, что причиной сноса является расположение рынков в пределах «красных линий» и бесконечные пробки - загруженность дорог в местах торговли.
По мнению большинства респондентов (17,1%) последствиями данного решения может стать рост протестного потенциала (митинги, забастовки, голодовки). Также почти одинаковое число респондентов считает, что такое решение приведет к уменьшению предложения на рынке и удорожанию товаров, созданию цивилизованных условий для торговли и освобождению въездной и выездной магистрали.
География опроса: Алматы
Выборка: многоступенчатая территориальная случайная выборка с группировкой городов в географические регионы. Отбор домохозяйств проводился случайным маршрутным методом с 5-кратным шагом отбора.
Размер выборки по г.Алматы – 200 человек. Статистическая погрешность ±1%. Выборка распределялась пропорционально численности населения городов в общей численности городского населения республики
Методология: массовый опрос осуществлялся с использованием стандартизированной раздаточной анкеты, методом Face-to-Face, по месту жительства респондентов
Сроки проведения: с 10 по 15 сентября 2012 года
